金色新天广场

南京向南醇熟旺铺马鞍山市中心！马鞍山金色新天地——星隆国际广场
商铺户型：商铺主力面积：15-40㎡，大面积80--500平。
马鞍山·星隆国际广场主城区唯一独立产权的商场型商铺。
一楼：形象品牌店星巴克、肯德基、必胜客及屈臣氏等。
二楼：永辉超市、服饰等。
三楼：儿童中心、早教、KTV、电玩城。
四楼：特色餐饮、大型电影院。
运营政策：10年包租、统一招商、统一运营管理，坐享最大化租金收益；同时还尽享产权商铺自身升值收益；第一年6%保底，2-5年每年7%保底，6年以后按实际租金1:9分成。
项目优势
1、世界500强商家汇集：万达影院、麦当劳、永辉超市等众多知名商家已签约装修中！
2、黄金地段：马鞍山市中心商铺，有着唯一性、不可复制的特点，一铺养三代！
3、交通便利：唯一五岔路口，距高铁站1.5公里（17分钟达南京），距地铁站700米（无缝对接南京8号线）！
4、马鞍山230万人口保障，2公里内高端小区62个，固定消费人群30万。人气带动租金上涨，商业升值！
5、专业团队统一经营管理10年，前三年租金6%7%7%，直接抵扣房款。第四～十年9:1租金分成，无忧托管，坐享收益，预期收益8%，逐年递增！
6、醇熟产权现铺，小面积也有独立产证，签约并付足全款，业主即可提交资料办理产权证！产证在手，高枕无忧！

楼盘名称：金色新天广场

所属区域 ：安徽 马鞍山 当涂

楼盘类型：商铺

最新价格：17000元/m²

开盘价格：16000元/m²

开发商名称：马鞍山中加置业有限公司

楼盘地址：马鞍山花山区湖南东路与江东大道交汇区

售楼处地址：马鞍山花山区湖南东路与江东大道交汇区

开盘日期：2017-07-05

入住日期：2017-10-01

销售状态：在售

购房参考：马鞍山唯一商业综合体，总价15万起！年租金收益预计可达20%以上。

建筑形式：现在商业综合体

环线位置：市中心位置，周边56个小区住宅

物业公司：商铺

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：33000平方米

总建筑面积：74000平方米