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不像二手房和新房，买新中新酒店公寓新房要么是自住，要么是touzi，对学区房不能要求太高。二手房就不一样了，加了学区房属性。有多少家长为了让孩子上学，把自己的大新换旧的卖了？学区房的选择太复杂，二手房和新房的选择逻辑基本相同，有“真实性”的区别，所见即所得。户型、小区环境、物业管理水平一目了然。醉大的卡点是性价比高的房源，中介的砍价技巧，税费，中介费等。
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